*** Afin d'assurer le paiement des salaires et charges sociales du personnel recruté pour les besoins de la résidence, nous vous prions d'effectuer le paiement de votre cotisation mensuelle au début de chaque mois au bureau du Syndic (Tél 53 69 68 80). D'avance, nous vous remercions. *** Concernant le règlement des arriérés, si les tentatives amicales de recouvrement ne donnent pas les résultats escomptés, le Syndic engagera les procédures juridiques et judiciaires de recouvrement rendus nécessaires par la faute du contrevenant et dont tous les frais seront à la charge du Copropriétaire récalcitrant, ceci après l’envoi d’une réclamation par lettre recommandée avec accusé de réception. *** Afin de faciliter le travail des agents de la poste, veiller à maintenir votre boite à lettres dans le meilleur état possible en inscrivant votre nom et prénom ainsi que la désignation du numéro de votre appartement et de l’étage que vous habitez sur la boite à lettres. *** Veillez à ce que vos visiteurs se soucient à ne pas stationner leurs véhicules de telle sorte qu’ils gênent la circulation et le parking des autres véhicules des Résidents. *** Veillez à ne pas stationner votre véhicule de telle sorte à gêner l’entrée ou la sortie d’autres véhicules des sous-sols. ***

PV & Communiqués


DERNIER AVIS AVANT CONTENTIEUX
Malgré les différentes démarches de sensibilisation entreprises par le bureau du syndic, nous sommes au regret de constater que vous n'avez pas jugé nécessaire de régulariser votre situation.
A défaut, nous procéderons au recouvrement judiciaire de notre créance auprés des payeurs en retard de plus de 6 MOIS par voie d'huissier notaire et ce, à compter du 1er Avril 2016.
Vous êtes invités à régler vos cotisations auprés du bureau du syndic dans les plus brefs délais.    
Fichier PDF du 14/03/2016
RAPPEL N°2 DESTINE AUX EMPLOYES DE LA RESIDENCE
Fichier PDF du 14/03/2016



AVIS - REPARATION DES PORTES BASCULANTES DU PARKING SOUS-SOL
Fichier PDF du 08/03/2016




CONVOCATION LE 19/12/2015

 Vous êtes invités à l'assemblée générale qui se tiendra le dimanche 19 décembre 2015 à 14h30.
Orde du jour :
- lecture des rapports moral et financier
- l'élection d'un nouveau bureau (lieu : bureau du syndic)
N.B. : les intéressés doivent déposer leur candidature au bureau ; une fiche à remplir est mise à leur disposition.
REUNION DU SYNDIC DU 07/10/2015
Suite à la réunion des membres du syndic qui s'est tenue le mercredi 7 Août 2015 à 20H00, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion :
PV de la réunion du 07/10/2015
REUNION DU SYNDIC DU 07/10/2015
Suite à la réunion des membres du syndic qui s'est tenue le lundi 21 Septembre 2015 à 20H00, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion :
PV de la réunion du 21/09/2015
REUNION DU SYNDIC DU 08/09/2015
Suite à la réunion des membres du syndic qui s'est tenue le mardi 8 Août 2015 à 19H30, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion :
PV de la réunion du 08/09/2015


 COMMUNIQUE DU 19/08/2015
Nous vous informons que la tenue d'une Assemblée Générale (A.G) est prévue le Mercredi 26 Août 2015 à 20h00 au Bureau du Syndic pour discuter de la codification des ascenseurs. Par ailleurs, il est à noter que les décisions qui seront prises obligent les absents. 
Copie du texte affiché
REUNION DU SYNDIC DU 09/08/2015
Suite à la réunion des membres du syndic qui s'est tenue le dimanche 9 Août 2015 à 20H00, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion :
PV de la réunion du 09/08/2015
REUNION DU SYNDIC DU 05/07/2015
Suite à la réunion des membres du syndic qui s'est tenue le dimanche 5 juillet 2015 à 18H15, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion :
PV de la réunion du 05/07/2015


ASSEMBLEE GENERALE DU 28/06/2015
Suite à la réunion de l'Assemblée Générale qui s'est tenue le dimanche 28 juin 2015, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion relative à l'augmentation de la cotisation mensuelle :
PV de l'A.G du 28/06/2015
COMMUNIQUE DU 24/06/2015

 Nous vous informons que le règlement de la copropriété daté du 19/04/2015 s’oppose formellement à toute installation de parabole individuelle sur le toit des immeubles et ce, pour plusieurs raisons :

- les toits des immeubles sont considérés comme parties communes
- modification de l’aspect extérieur du bâtiment
- risques importants en cas de chute sur la voie publique suite à des vents violents ou à une installation fragile des paraboles
- risques d’infiltrations d’eau pouvant être causées par des fissures suite à un mauvais entretien des fixations 
- vibrations et bruits causés par les moteurs des paraboles 
- raisons de sécurités

Merci de votre compréhension


 COMMUNIQUE DU 12/06/2015
Tout copropriétaire désireux de prendre en charge la trésorerie du syndic est prié de nous contacter de toute urgence. Faute de remplaçant dans les huit jours, le bureau du syndic se verra obligé de faire appel à un bureau privé.

 REUNION DU SYNDIC DU 07/06/2015
Suite à la réunion des membres du syndic qui s'est tenue le dimanche 7 juin 2015 à 18H00, nous vous communiquons ci-après le PV de ladite réunion :
PV de la réunion du 07/06/2015


 COMMUNIQUES DU 01/06/2015
- Les retardataires de quelques mois sont invités à payer les frais du Syndic au maximum le 04 juin 2015, faute de quoi les factures de la STEG ne seront pas payées (date limite le 05 juin 2015).

 - Le bureau du syndic vous annonce que notre site web est désormais disponible sur :
www.riadhsoukra2.blogspot.com

 COMMUNIQUE DU 12/05/2015
Les travaux suivants nécessitent une participation de 30 DT par chaque copropriétaire.

- Renforcement des portes d'entrée
- Installation des caméras de surveillance
- Travaux de forgerons


 COMMUNIQUE DU 07/05/2015
Nous vous informons qu'à partir du 01/07/2015, la cotisation sera de 35 DT. 

NB.:  Les K=11,41 et 63   M=52 et 62   N=42   O=44   P=61   Q=73   R=52+Jardin d'enfants
ne seront concernés par cette augmentation qu'à partir du 01/01/2016.